18.06.2015
Налог с продажи квартиры. Изменения и дополнения 2015-2016г.

Согласно Налоговому кодексу РФ «налог с продажи квартиры или другой недвижимости» возникает при получении дохода от ее реализации. На данный момент платить НДФЛ 13% придется тем кто продает свои «квадратные метры», владея ими менее 3-х лет и стоимостью более 1 млн.рублей. Чтобы исключить налоговое бремя, до настоящего времени собственники заключали договора купли-продажи стоимостью сделки менее 1 млн рублей. Тем самым налог с такой величины сделки платить было не нужно. Коридор свободы стал темным тоннелем, прежде всего из-за принятия новых поправок в законе.

16.06.2015
Налог на имущество физических лиц 2015 год

Многие собственники квадратных метров слышали, что налог на имущество физических лиц в 2015 году претерпел изменения. Что за перемены ждут владельцев недвижимости? Попробуем разобраться. Начнем с того что глава государства подписал осенью прошлого 2014 года закон № 284-ФЗ, положения которого вступили в силу в январе текущего года. Главным образом перемены коснулись расчета налоговой базы. Если раннее расчет вели с инвентаризационной стоимости, то с принятием нового законодательства расчет ведется с кадастровой стоимости налогооблагаемого объекта. Что значительно увеличит налоговое бремя собственников жилья. Краснодарцы не сразу начнут платить по-новому, для этого регионам дали возможность плавного перехода на новый налоговый режим. Введение займет несколько лет, до начала 2020 года.

11.06.2015
Новостройки детских садов в Краснодаре

Лето пятнадцатого года открыло сезон для нового строительства, но не только жилых домов, а еще пристроек в детских дошкольных учреждениях. Наверное многие счастливые родители, которым посчастливилось получить путевки своим чадам в детский сад, заметили, что на территории некоторых из них начались подготовительные работы для возведения дополнительных помещений. Интересное решение проблемы нехватки мест в садах. Вопрос настолько превысил градус возмущений, что администрация решила не стоит дальше откладывать проблему нехватки мест в дошкольных учреждениях. И решились таки к рывку, любыми возможными способами достижения.

06.06.2015
Взыскание неустойки с застройщика

Все кто покупал жилье у Застройщика наверняка сталкивались с ситуацией, когда Застройщик передает квартиру намного позже сроков указанных в договоре и задерживает сроки сдачи дома в эксплуатацию. 

04.06.2015
Как открыть агентство недвижимости в Краснодаре?
Агентство недвижимости в Краснодаре: быть или не быть?

Итак, вы решили открыть собственное агентство недвижимости в Краснодаре, но не совсем представляете, с чего начать и что для этого нужно? Подумайте сначала, решитесь ли вы всерьез связать свою деятельность с работой в сфере недвижимости, а данная статья поможет вам разобраться с деталями.

01.06.2015
Нижний казачий хутор

Нижний казачий хутор – так называется дачное некоммерческое товарищество, которое растянулось вдоль берега Кубани г. Краснодара в районе ГМР. Столь необычное название хутор получил потому, что изначально земля выделялась кубанским казакам для ведения подсобного хозяйства.

26.05.2015
Покупка вторичного жилья в Краснодаре: Детали и факты.

На сегодняшний день вторичное жилье не радует своим ценообразованием. Ведь, Цены на вторичную недвижимость держатся по причине стабильного спроса. "Куплю квартиру в Краснодаре от собственника вторичка" - популярный запрос, который мы задаем в поисковых системах, с целью узнать о том, кто из собственников продает квартиру на вторичном рынке и совершить удачную сделку. В последнее время отмечается рост объема предложения на рынке вторичного жилья Краснодара около 20 %,считают аналитики- прежде всего из-за возросшего числа частных застройщиков. Давайте, попытаемся разобраться в этой ситуации: найти причины завышенного ценообразования, выявить преимущества и недостатки, и другие аспекты данной интересной темы.

24.05.2015
Эксклюзивный договор с агентством недвижимости - тонкости заключения и расторжения
Понятие эксклюзивного договора

Сначала, определим понятие эксклюзивного договора между риэлторским агентством и клиентом. Эксклюзивный договор - это письменное соглашение двух сторон о продаже недвижимости или сдачи в аренду одним единственным риэлторским агентством. Клиент, при этом обязуется не совершать самому и не привлекать к совершению действий по покупке или сдачи в аренду собственной недвижимости, другие агентства недвижимости.

19.05.2015
В Краснодаре наступает оттепель - цены на недвижимость пошли вниз

После бума на жилье в конце 2014 года и затишья на рынке недвижимости в начале этого года, цены на недвижимость в Краснодаре начинают все больше радовать покупателей.

15.05.2015
Покупка земли под ИЖС у администрации города Краснодара

Если Вы захотели приобрести кусок земли, чтобы, к примеру, построить коттедж или уютный домик, но ограничены в средствах, то имеет смыл попытаться купить землю под ИЖС, напрямую, у администрации города.